У 2026 році в Україні фіксується подальше підвищення вартості будівництва житла. За офіційними оцінками та прогнозами ринку, зростання пов’язане з низкою економічних і виробничих факторів, які впливають на собівартість квадратного метра.
Про це пише: Zaxid.net
Офіційні показники вартості будівництва
На початок 2026 року середня опосередкована вартість будівництва житла в Україні становить близько 25,7 тис. грн за квадратний метр. Для порівняння, рік тому цей показник був приблизно 23,8 тис. грн.
Таким чином, річне зростання становить майже 8%, що підтверджує загальну тенденцію подорожчання будівельного ринку.
Основні причини зростання вартості будівництва
Фахівці ринку виділяють кілька ключових факторів, які впливають на підвищення собівартості:
Подорожчання будівельних матеріалів
Вартість основних матеріалів продовжує зростати. Це стосується як металоконструкцій, так і утеплювачів та інших складових будівництва.
Зростання витрат на енергію та логістику
Підвищення цін на енергоносії та транспортні витрати напряму впливає на кінцеву вартість будівельних робіт.
Зміни на ринку праці
Оплата праці у будівельній галузі поступово зростає через дефіцит кваліфікованих працівників та загальну економічну ситуацію.
Валютні коливання
Частина будівельних матеріалів імпортується, тому коливання курсу валют також впливають на загальну собівартість.
Прогноз на 2026 рік
За оцінками забудовників, у 2026 році зростання вартості будівництва може продовжитися, але більш помірними темпами.
Очікується підвищення в середньому на 10–15% протягом року. При цьому темпи зростання можуть бути нижчими, ніж у попередні періоди, коли ринок демонстрував більш різкі коливання.
Вплив на ринок нерухомості
Зростання собівартості будівництва напряму впливає на ціни новобудов. Девелопери закладають додаткові витрати у вартість квадратного метра, що поступово підвищує ціни для покупців.