В 2026 году в Украине фиксируется дальнейшее повышение стоимости строительства жилья. По официальным оценкам и прогнозам рынка, рост связан с рядом экономических и производственных факторов, влияющих на себестоимость квадратного метра.
Об этом пишет: Zaxid.net
Официальные показатели стоимости строительства
На начало 2026 года средняя опосредованная стоимость строительства жилья в Украине составляет около 25,7 тыс. грн. за квадратный метр. Для сравнения год назад этот показатель был примерно 23,8 тыс. грн.
Таким образом, годовой рост составляет около 8%, что подтверждает общую тенденцию удорожания строительного рынка.
Основные причины роста стоимости строительства
Специалисты рынка выделяют несколько ключевых факторов, влияющих на повышение себестоимости:
Удорожание строительных материалов
Стоимость основных материалов продолжает расти. Это касается как металлоконструкций, так и утеплителей и других компонентов строительства.
Рост затрат на энергию и логистику
Повышение цен на энергоносители и транспортные расходы оказывает непосредственное влияние на конечную стоимость строительных работ.
Изменения на рынке труда
Оплата труда в строительной отрасли постепенно растет из-за дефицита квалифицированных работников и общей экономической ситуации.
Валютные колебания
Часть строительных материалов импортируется, поэтому колебания курса валют также оказывают влияние на общую себестоимость.
Прогноз на 2026 год
По оценкам застройщиков, в 2026 году рост стоимости строительства может продолжиться, но более умеренными темпами.
Ожидается повышение в среднем на 10-15% в течение года. При этом темпы роста могут оказаться ниже, чем в предыдущие периоды, когда рынок демонстрировал более резкие колебания.
Влияние на рынок недвижимости
Рост себестоимости строительства напрямую влияет на цены новостроек. Девелоперы закладывают дополнительные затраты в стоимость квадратного метра, что постепенно увеличивает цены для покупателей.