Фонд державного майна України (ФДМУ) підготував до передачі в оренду близько 164 тис. кв. м складських та виробничо-складських приміщень у різних регіонах країни. Залучення приватного бізнесу до використання державного майна покликане задовольнити зростаючий попит на логістичні потужності та забезпечити додаткові надходження до бюджету. Про це повідомляє видання 34.ua.
Ключові показники та структура пропозиції
За даними ФДМУ, для оренди пропонується широка номенклатура об’єктів — від невеликих приміщень у межах міст до великих складських комплексів:
Загальний обсяг площ: Підготовлено майже 164 000 кв. м складських та виробничих приміщень.
Формат залучення: Усі об’єкти виставляються на електронні аукціони через систему Prozorro.Продажі.
Географія об’єктів: Пропозиції доступні у більшості регіонів України, зокрема в логістично привабливих областях із розвиненою транспортною інфраструктурою.
Призначення: Майно підходить під розміщення товарних складів, розподільчих центрів, виробничих ліній, а також для потреб рітейлу та фармсектору.
Логістичний ринок України зазнав суттєвої трансформації через руйнування багатьох складських комплексів у центральних та східних областях. Передача в оренду державних об’єктів дозволяє бізнесу швидко відновлювати ланцюги постачання.
Як зазначив експерт із комерційної нерухомості Сергій Кудрявцев: «Сьогодні бізнес відчуває дефіцит якісних складських площ. Можливість орендувати державне майно через прозорі аукціони дає змогу ритейлерам та дистриб’юторам оптимізувати витрати та запустити нові логістичні вузли без довготривалих капітальних інвестицій у будівництво».
Регіональний розподіл та умови оренди
Більшість пропонованих об’єктів розташовані на базі колишніх державних підприємств, баз матеріально-технічного постачання та майнових комплексів:
Львівська, Дніпропетровська та Одеська області — найбільший попит серед орендарів через логістичні потоки.
Київська область та м. Київ — акцент на міську логістику (Last Mile Delivery) та складські приміщення середнього розміру.
Прифронтові регіони — спеціальні пільгові умови оренди та знижені стартові ставки на аукціонах.
Аналізуючи ініціативу, фахівець з управління державним майном Олексій Дорошенко зауважив: «Залучення приватного орендаря на державні склади — це виграшна стратегія для обох сторін. Держава отримує регулярні надходження до бюджету та збереження майна, а бізнес — необхідну інфраструктуру за ринковою ціною».
Як бізнесу взяти участь в аукціонах з оренди складів
Для участі в аукціонах Фонду держмайна рекомендується дотримуватися наступного алгоритму:
Зареєструйтеся на електронному майданчику. Оберіть акредитований майданчик системи Prozorro.Продажі.
Знайдіть відповідний об’єкт. Ознайомтеся з переліком складських площ на офіційному сайті ФДМУ або в системі Prozorro.
Огляньте приміщення. Сплануйте візит на об’єкт для оцінки його технічного стану, наявності комунікацій та рамп.
Подайте заявку та сплатіть внески. Завантажте необхідні документи та сплатіть гарантійний і реєстраційний внески.
Взьміть участь у торгах. Зробіть ценову пропозицію під час онлайн-аукціону та підпишіть протокол у разі перемоги.