Сохранение уникального архитектурного облика Одессы, внесенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, напрямую зависит от стабильности подземного пространства города. Исторический центр Одессы расположен над одной из крупнейших в мире сетей искусственных пещер и подземных выработок – знаменитых Одесских катакомб. Однако из-за длительного отсутствия системного контроля, постоянных истоков из аварийных водопроводных сетей и неконтролируемой нагрузки от современного строительства подземные пустоты начинают стремительно разрушаться, провоцируя просадку грунта под фундаментами памятников архитектуры.
Деформация подземного пространства под историческими кварталами
Сегодня особую тревогу инженеров и спелеологов вызывает состояние подземных выработок под центральной частью города, в частности, в районе Приморского бульвара, улиц Пушкинской и Греческой. Как сообщает 34 канал , в Одессе зафиксированы новые оползни и обвалы сводов в старых шахтах-каменоломнях, что привело к появлению трещин на фасадах нескольких исторических зданий. Специалисты противооползневого управления совместно со специализированными инженерными бригадами приступили к экстренным работам по тампонированию пустот и закачке специальных цементно-песчаных растворов под фундаменты аварийных домов, чтобы остановить их дальнейшее проседание.
Ведущий инженер-геолог Научно-исследовательского института подземных сооружений и шахтостроения Леонид Смирнов подчеркивает опасность подземных деформаций:
«Одесские катакомбы в центральной части города вырублены в мягком известняке-ракушняке, который при сухом микроклимате может стоять веками. Однако сегодня подземные лабиринты катастрофически замокают из-за хронических истоков из дырявых водопроводов и теплотрасс. Вода размягчает ракушняк, превращая его в хрупкую массу, которая не способна выдерживать вес многоэтажных построек над ней. Если не ликвидировать источники замокания и не провести масштабное укрепление сводов, мы рискуем потерять целые архитектурные ансамбли в центре города».
Причины разрушения катакомб и системных угроз для застройки
Анализ состояния подземных коммуникаций и геологических процессов под Одессой позволяет выделить несколько ключевых факторов, ускоряющих дестабилизацию почв.
Постоянное техногенное подтопление из-за аварийных истоков из коммунальных сетей водоснабжения и водоотведения, что приводит к вымыванию мелких частиц почвы (суфозии) и образованию скрытых пустот непосредственно под дорогами и домами.
Хаотическое и несанкционированное вмешательство в подземные лабиринты при строительстве новых объектов, когда строители перекрывают естественную вентиляцию катакомб или засыпают важные дренажные шурфы.
Колоссальная статическая и динамическая нагрузка от современного тяжеловесного транспорта и строительной техники, создающая вибрации, разрушающие хрупкие своды старых выработок.
Заместитель начальника Департамента охраны объектов культурного наследия Дмитрий Баранов отмечает:
«Проблема усугубляется тем, что значительная часть катакомб под городом до сих пор остается неисследованной и не нанесенной на точные карты. Строительные компании часто приступают к работе, даже не догадываясь, что под их площадкой на глубине нескольких метров расположена глубокая шахта. Нам нужна полная 3D инвентаризация подземного пространства Одессы и создание жестких зон ограничения для любого строительства в историческом ареале».
Памятник для жителей и владельцев помещений: как предотвратить разрушения в зоне катакомб
В целях минимизации рисков и сохранения жилищного фонда каждому жителю исторического центра города необходимо соблюдать правила безопасности и эксплуатации сооружений.
Регулярно проверяйте состояние подвальных помещений вашего дома на наличие влаги, луж или характерного запаха сырости – любое накопление воды может свидетельствовать о скрытой утечке, которая размывает почву под фундаментом.
Категорически запрещается самостоятельно засыпать , бетонировать или перекрывать обнаруженные подземные ходы, вентиляционные шахты и шурфы в подвалах зданий, поскольку это нарушает естественную вентиляцию и приводит к быстрому разрушению держательных стен.
При появлении свежих трещин на стенах , перекоса дверных или оконных проемов, а также внезапного проседания плитки или асфальта во дворе немедленно вызывайте экспертов противооползневого управления для проведения геологического обследования.
Владельцам коммерческих помещений на первых и цокольных этажах строго запрещено проводить перепланировку с углублением подвалов без согласования с профильными инженерными службами и подробной экспертизы подземного пространства.
Не допускайте длительной парковки тяжелого транспорта во дворах старых домов, поскольку подземные своды под внутриквартальными проездами часто наиболее уязвимы для статических и динамических перегрузок.