В Днепре и области значительное количество жилья остается необжитым из-за войны : собственники выехали за границу, служат в ВСУ, находятся на временно оккупированных территориях или потеряли жилье в результате боевых действий. Несмотря на это счета за коммунальные услуги продолжают поступать , и многие жители не до конца понимают, за что именно они должны платить. Журналисты узнали, когда можно снизить или приостановить оплату.
Об этом пишет: Известно
Передача показателей счетчиков
Если в квартире установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию или тепло , оплата начисляется по фактическому потреблению. Когда жилье долгое время не используется, показатели остаются нулевыми и платить за использованные услуги не нужно. Главное условие – ежемесячно передавать эти неизменные данные поставщикам.
При этом абонентская плата за счетчики все равно остается обязательной независимо от того, проживает кто-нибудь в квартире или нет.
Как доказать, что квартира пуста
Если счетчиков нет, закон «О жилищно-коммунальных услугах» позволяет произвести перерасчет на основе акта о непроживании , если жилье пусто более 30 дней. Чтобы это подтвердить, нужно обратиться с заявлением в ОСМД или управляющего для составления соответствующего акта.
Подать заявление можно лично, через «Действие» , заказным письмом, по электронной почте или через доверенное лицо. В документы советуют добавлять копии паспорта и подтверждение пребывания за границей или службы в ВСУ.
Коммунальные услуги, которые остаются обязательными
Даже если квартира пуста, собственник должен платить расходы на содержание дома и придомовой территории , поскольку эти работы производятся независимо от пользования помещением.
Также отопление остается платным , поскольку в многоквартирных домах тепло подается централизованно, а расчет производится по площади или по общедомовым показателям.
Правила для арендаторов и последствия долгов
Если жилье сдается в аренду без письменного договора, ответственность за коммунальные платежи остается на собственнике. Чтобы избежать этого, эксперты советуют оформлять договор с четким порядком передачи показателей счетчиков и оплаты услуг .
В случае несвоевременной оплаты счетов начисляется пеня , а долги более трех месяцев могут привести к обращению в исполнительную службу и даже арест банковских счетов. При больших долгах закон позволяет ограничить продажу жилья.
Если жилье разрушено
Владельцы квартир, частично или полностью разрушенные в результате боевых действий , могут остановить начисление коммунальных платежей, предоставив поставщикам доказательства разрушения, например акт обследования или данные из государственных реестров.