В Киеве за последние полгода зафиксировано существенное понижение стоимости аренды жилья. Рынок недвижимости демонстрирует нетипичную динамику – после продолжительного роста цены начали стремительно падать. Об этом пишет Экономические новости.
Падение цен на 22% за полгода
Средняя стоимость аренды квартир в столице снизилась примерно на 22%.
По данным аналитиков: цена упала с около 26 984 грн. до 21 000 грн., в денежном эквиваленте это почти минус 6 000 грн.
Резкое удешевление даже через месяц
Только за последний месяц аренда подешевела еще более чем на 10%. Падение составляло около 2 500 грн – это свидетельствует о быстрых изменениях на рынке.
Сколько сейчас стоит аренда
Самые распространенные цены в Киеве:
1. 1-комнатные квартиры: 14 400 – 20 000 грн
2. 2-комнатные: около 22 000 грн
3. 3-комнатные: 26 600 – 29 400 грн
Где самое дешевое и дорогое
Разница между районами может превышать 16000 грн.
Самые дешевые районы:
1. Дарницкий — около 15 750 грн
2. Оболонский — 17 000 грн
3. Деснянский — 18 000 грн
Самые дорогие:
1. Днепровский — до 32 000 грн
2. Шевченковский — около 29 000 грн
3. Печерский — более 27 000 грн
Почему упали цены
Главная причина – снижение спроса на аренду жилья.
На рынок оказали влияние: массовые отключения света и проблемы с отоплением, выезд части жителей из города, нестабильная ситуация с инфраструктурой
В некоторых случаях квартиры без стабильных коммуникаций вообще сложно сдать даже по низкой цене.
Рынок стал нестабильным
Цены сейчас сильно зависят от условий проживания. Жилье с автономным отоплением и генераторами может быть дороже. Проблемные дома, напротив, резко дешевеют
Что важно знать арендаторам
На фоне падения цен активизировались мошенники.
Эксперты советуют: обязательно заключать договор аренды, фиксировать условия оплаты, хранить квитанции или расписки.
Рынок аренды в Киеве испытывает резкое удешевление, но остается нестабильным.
Несмотря на падение цен, ситуация может быстро измениться — многое зависит от безопасности, состояния энергетики, спроса на жилье
В настоящее время арендаторы получили уникальную возможность снимать жилье значительно дешевле, чем еще несколько месяцев назад.