В Україні продовжує діяти державна програма компенсацій за житло, зруйноване або пошкоджене внаслідок бойових дій. Вона охоплює як повністю знищені об’єкти, так і ті, що потребують відновлення.
Хто має право на компенсацію
Отримати виплати можуть громадяни України, які є власниками житла, якщо воно:
- було зруйноване або пошкоджене після початку повномасштабної війни;
- розташоване на підконтрольній території;
- має підтверджене право власності.
Йдеться про квартири, приватні будинки, кімнати в гуртожитках та іншу житлову нерухомість.
Які є умови отримання виплат
Основна умова — житло не повинно бути відновлене за власний кошт до подання заяви. Якщо ремонт уже зроблено, компенсація не надається.
Також компенсацію не отримують:
- особи без громадянства України;
- громадяни під санкціями або з обмеженнями;
- власники житла на тимчасово окупованих територіях (до їх звільнення).
Чи впливає іпотека на компенсацію
Якщо житло перебуває в іпотеці, це не означає автоматичну відмову у компенсації. У таких випадках право на виплату залежить від підтвердженого права власності та умов кредитного договору. На практиці рішення ухвалюються індивідуально після перевірки документів і статусу майна.
Які варіанти компенсації передбачені
У разі пошкодження або знищення житла держава може надати:
- грошову виплату на ремонт;
- житловий сертифікат для купівлі нового житла;
- компенсацію для будівництва нового будинку.
Як подати заявку
Заяву можна подати через:
- застосунок або портал «Дія»;
- ЦНАП;
- нотаріуса.
Після цього спеціальна комісія оцінює стан житла та ухвалює рішення щодо суми або форми компенсації.
Висновок
Компенсація доступна навіть у складних майнових ситуаціях, включно з іпотечним житлом, але рішення залежить від документів і статусу об’єкта. Основний принцип програми — відновлення житла або забезпечення людини рівноцінним житлом замість зруйнованого.