Законодатели готовят большие изменения для ОСМД

29.01.2013, 16:00
Законодатели готовят большие изменения для ОСМД - фото 1

Изменения в Гражданском кодексе и Законе об ОСМД коснутся каждого жителя города и страны.

 

Изменения в Гражданском кодексе и Законе об ОСМД коснутся каждого жителя города и страны. Об этом на пресс-конференции в медиа центре «ДНЕПР ПОСТ» сообщила заместитель председателя Национального совета при КМУ по вопросам создания и содействия функционирования ОСМД, заместитель председателя СВЖУ, председатель Днепропетровской областной Ассоциации ОСМД и ЖСК «Наш дом» Екатерина Чижик.

«Важнейшими нововведениями, предложенными законопроектом, есть прямое указание на общую ответственность совладельцев общего имущества в многоквартирном доме перед третьими лицами и установление возможности принятия совместных решений совладельцами, которые не объединились в ОСМД, путем голосования на общем собрании и во время письменного опроса»,— сказала Екатерина Чижик.

Также она сообщила, что владельцы квартир в многоквартирных домах, которые сегодня фактически лишены возможности выбирать исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с принятием этого закона окажутся неожиданно для себя ответственными за долги коммунального предприятия, осуществляющего содержание их дома и придомовой территории. «Поэтому нормы об общей ответственности совладельцев должны быть доработаны; ни в коем случае они не должны применяться к отношениям, которые будут существовать на момент вступления в силу законопроекта. Возможно, целесообразным было бы отложение вступления в силу этих норм на несколько лет»,— считает Екатерина Чижик.

Отдельным вопросом общественность выдвигает на обсуждение вопрос голосования в ОСМД «квадратными метрами».

С одной стороны владельцы больших квартир несут соответственно большие затраты, но голосование квадратными метрами приведет к тому, что владельцы меньших квартир будут лишены права влиять на ситуацию внутри коллектива. Авторы законопроекта вносят предельные границы в 50% площадей, но если у владельца зарегистрировано 50% «квадратных метров» на разных собственников — то он может принимать решения без согласия остальных 50%.

«Также хотела бы сообщить днепропетровцам, что 23 января прошло общее собрание ассоциации „Наш дом“, на котором его учредитель Павел Хобот был единогласно 77 голосами избран повторно председателем городской ассоциации ОСМД. Мы провели своеобразный ребрендинг и внесли изменения в наш устав, согласно закону „Об общественных организациях“. Наше обновленное правление так же эффективно будет помогать решать проблемы ОСМД и ЖСК в нашем городе»,— добавила Екатерина Чижик.

Как ранее сообщал 34.ua, в Днепропетровске за год появилось 45 ОСМД.

 

РЕКОМЕНДУЕМ