Подорожает ли жилье в Днепре в следующем году?

10.11.2018, 18:33
Подорожает ли жилье в Днепре в следующем году? - фото 1

Цены на квадратные метры растут, а вместе с ними и спрос.

Законы рынка недвижимости в Днепре не работают, говорят эксперты. За последние три месяца жильем обзавелись на 10% больше горожан.

С чем это связано узнавал корреспондент "Деталей" на 34 канале.

Новостройка в центре города. Здесь только голые стены и потолок, а просят за такие квадраты по меньшей мере полмиллиона гривен. И днепрян это не пугает.

Неделю назад Анастасия с мужем приобрели новенькую квартиру в Днепре. Говорит, вложить деньги в недвижимость решили не сразу.

"Скопилась определенная сумма денег, было два варианта, либо положить в банк на депозит, либо вложиться в недвижимость, общим решением с мужем все-таки купили квартиру в новострое", - рассказывает Анастасия Тимченко.

Спрос на недвижимость за последние несколько месяцев вырос более чем на 10%, сообщают в министерстве юстиции. И это несмотря на значительное подорожание жилья в Днепре.

Еще год назад за квадратный метр в центре города просили около 20 тыс. гривен. По курсу 25-26 гривен. Сейчас квадратный метр стоит 22 тыс. На первичном рынке цена тоже изменилась. Жилой метр новостройки подорожал на тысячу гривен.

Эксперт по недвижимости объясняет – это нормальное явление на рынке при обесценивании гривны. Каждый раз, когда доллар дорожает, люди пытаются вложить сэкономленные средства.

"Последние, наверное, лет 8 так и происходит, как ситуация с долларом идет, можно эту тенденцию проследить, колебание доллара, есть сразу всплеск интереса на всех рынках. Где держать деньги, в банке нельзя, потому что банка может не быть, дома нельзя – могут ограбить, поэтому вот вкладывают в пылесосы, у кого больше денег тот покупает квартиру", - объясняет эксперт по недвижимости Сергей Логутенко.

А еще недвижимость в Украине часто соблазняет иностранцев. Ее покупают на этапе застройки, тогда квадратные метры дешевле. Затем жилье сдают в аренду. Экономисты говорят, такой способ заработка за последние два года стал популярным.

"Любой человек может рассчитать сколько стоит квартира в городе Днепр, сколько стоит аренда, и соответственно увидеть что 10%годовых он будет зарабатывать, если будет соответственно вкладывать, если он те же самые деньги понесет в банк, он будет зарабатывать 4,5%в лучшем случае", - отметил экономист Кирилл Огданский.

В следующем году жилье в Днепре еще подорожает, по крайней мере, на первичном рынке, прогнозируют эксперты. Цены на вторичном рынке будут зависеть от курса валюты.

РЕКОМЕНДУЕМ