В Днепре второй раз за полгода пытаются продать отель "Рассвет"

14 марта, 09:10
В Днепре второй раз за полгода пытаются продать отель "Рассвет" - фото 1

Семиэтажный отель "Рассвет" на берегу Днепра продают. Уже второй раз за полгода. Первый раз торги не состоялись, сейчас вновь ищут покупателей.

Почему никто не хочет приобрести здание в районе, где за каждый квадратный метр борются застройщики? И почему такие отели, как "Рассвет", не интересны инвесторам? Читайте в материале корреспондента 34 канала.

Сергей работает в сфере недвижимости 25 лет. Продал более двух десятков крупных отелей и бизнес-центров. Говорит, привлекательные квадратные метры — на Набережной. Застройщики борются за каждый лакомый кусок земли. Однако такие объекты, как гостиницы "Рассвет" и "Днепропетровск", инвесторам не нужны.

"Они из старых советских времен. Каким-то образом на протяжении последних 25 лет идет передача этих объектов разными путями. Насколько прозрачно это происходило? Насколько там были соблюдены все правила и нормы? Я не хотел бы быть связан с продажей этих объектов", - говорит эксперт по недвижимости Сергей Логутенко.

5 минут до парка Шевченко и Набережной. В конце прошлого века заказать номер в этом отеле было крайне сложно. Сюда съезжались гости со всего Советского Союза. Однако теперь двери "Рассвета" закрыты.

В ноябре его выставили на аукцион через ProZorro. Владелец — Фонд госимущества — запросил за отель 92 миллиона гривен. По словам эксперта по недвижимости, это дорого, ведь зданию нужен ремонт. Тогда желающих купить "Рассвет" не нашлось. На днях лот снова появился на аукционе и по той же цене. Почему не снижают стоимость и что делать, если отель никто не купит, "Детали" спросили у владельца. Однако ответа на информационный запрос до сих пор нет. Похожая ситуация и с гостиницей "Свердловск", которую закрыли и не ремонтируют.

"С точки зрения архитектуры, здание абсолютно простое. Оно никакими интересностями не обладает. Если рассматривать его с точки зрения реконструкции фасадов. Это гостиница эконом-класса, и любые затраты отразятся и на стоимости проживания", - уверяет специалист по архитектурному проектированию Яна Куницкая.

Такие каменные глыбы начали строить в 70-х годах. О туризме речь не шла, ведь Днепр был закрытым городом. Однако здесь проводились всесоюзные конференции и собрания. Поэтому в городе возводили крупные отели для ученых.

"В этом был свой смысл. Людей заселяли на несколько этажей, они приезжали на определенное мероприятие. И потом они выселялись и их заполняли другие", - объясняет историк Максим Кавун.

Теперь потребности в отелях на полтысячи мест нет, уверяют специалисты. Популярность приобретают хостелы и мини-отели, которые окупаются благодаря небольшой площади и постоянному поток постояльцев.

Евгения Москалец

РЕКОМЕНДУЕМ