На Днепропетровщине в социальной инициативе Президента «Доступное жилье» участвуют более тысячи квартир по доступным ценам

25.09.2012, 08:52
На Днепропетровщине в социальной инициативе Президента «Доступное жилье» участвуют более тысячи квартир по доступным ценам - фото 1

В рамках Социальной Инициативы Президента Украины Виктора Януковича «Доступное жилье» на Днепропетровщине действует ипотека на 11 жилых объектов.

В рамках Социальной Инициативы Президента Украины Виктора Януковича «Доступное жилье» на Днепропетровщине действует ипотека на 11 жилых объектов.
Это более тысячи квартир (от одно — до пятикомнатных) в Днепропетровске, Новомосковске, Днепродзержинске, Никополе, Днепропетровском и Петриковском районе, которые можно приобрести в кредит лишь под 3% годовых. Максимальная ставка — 16%, из которых 13% компенсирует государство. Первый взнос — 25%.
Условия кредитования достаточно просты. Для того, чтобы получить кредит, нужно иметь следующие документы: паспорт, свидетельство о браке, справку о составе семьи и справку о необходимости улучшения жилищных условий. Для того, чтобы взять льготный ипотечный кредит, не обязательно находиться на очереди для улучшения жилищных условий, достаточно только справки о необходимости улучшения жилищных условий, которая предоставляется по месту жительства. С документами следует обратиться в региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству (г. Днепропетровск, ул. Рабочая, 22-А, тел. (0562) 33-56-48, 35-73-83), который определен получателем бюджетных средств. Если с документами все в порядке, данные о потенциальном заемщике передаются в банк.
Помощь в оформлении документов и соответствующие консультации жители Днепропетровской области могут получить в разрешительных центрах всех городов и районов, где по заданию губернатора Александра Вилкула созданы специальные консультационные пункты на участие в программе ипотечного кредитования в рамках социальных инициатив Президента Украины Виктора Януковича.
Консультанты в разрешительных центрах расскажут об объектах, в которых можно взять в кредит квартиры по Программе ипотечного кредитования, сделают предварительные расчеты по средствам семьи и стоимости выбранной квартиры, свяжут желающих с застройщиком и организуют осмотр будущей квартиры. Также они будут сопровождать весь процесс до оформления кредитной сделки в банке. Сейчас к консультантам уже обратились 6 тысяч жителей региона.
Разъяснительную работу по заданию Александра Вилкула специалисты облгосадминистрации проводят также в трудовых коллективах.
Также с информацией об условиях программы «Доступное жилье» можно ознакомиться на сайте Днепропетровской облгосадминистрации в разделе «Социальная Инициатива Президента Украины: Доступное жилье» и по телефону «горячей линии» главного управления строительства и архитектуры облгосадминистрации — (056) 742-88-20.
На сегодня в программе кредитования в Днепропетровской области участвуют 3 банка: «Сбербанк», «Укрсиббанк» и «Укргазбанк».
Банк проверяет желающих заключить договор на приобретение ипотечного жилья на соответствие критериям кредитования. В частности, максимальный ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40% совокупного среднемесячного дохода семьи. После уплаты ежемесячного платежа по кредиту на каждого члена семьи должно оставаться не менее прожиточного минимума, который составляет 1 037 грн. Совокупный среднемесячный доход семьи не должен превышать десятикратного размера среднемесячной заработной платы в регионе — в Днепропетровской области это 29 070 грн.
Максимальный размер кредита, по которому могут частично компенсировать проценты, рассчитывается путем умножения нормативной площади жилья на его расчетную стоимость. Стоимость за 1 кв. м в Днепропетровской области установлена ​​на уровне от 4,85 до 7,2 тыс. грн за кв. м. Нормативная площадь жилья устанавливается на уровне 40 кв. м на одинокого гражданина и семью без детей. На каждого следующего члена семьи к этой площади прибавляется еще 18 кв м. Однако общая площадь квартиры не должна превышать 78 кв. м.
На выполнение социальных инициатив Президента Украины Виктора Януковича «Доступное жилье» на 2012 год в Днепропетровской области из государственного бюджета выделено 72,9 млн грн. Это позволит компенсировать процентную ставку кредита в размере 13% тем, кто заключил договоры.
По инициативе губернатора Днепропетровщины Александра Вилкула под строительство доступного жилья в регионе застройщику бесплатно выделяется земля за бюджетные средства подводятся коммуникации к этой земельного участка. Это позволяет значительно снизить стоимость жилья. Примером такой поддержки областной власти является строительство жилого комплекса «Левобережный-3», где стоимость 1 кв м составляет 4,8 тыс. грн, что на 30% ниже среднерыночной.
Объекты «Доступное жилье»
1. г. Днепропетровск, ул. Набережная, 51-М (16 квартир — 5 однокомнатных, 11 — трехкомнатных), стоимость одного квадратного метра — 7200 гривен.
2. г. Днепропетровск, ул. Симферопольская, 2 (652 квартиры — 384 однокомнатные и 268 двухкомнатных), стоимость одного квадратного метра 6200 гривен.
3. г. Днепропетровск, жилой массив Левобережный-3, первый градостроительный комплекс (63 квартиры — 16 однокомнатных, 17 двухкомнатных, 14 трехкомнатных, 5 четырехкомнатных, 1 пятикомнатная), стоимость одного квадратного метра 4800 гривен.
4. г. Днепропетровск, переулок Пихтовый, 1-А, жилой комплекс, секция 5, вторая очередь (18 квартир — все двухкомнатные), стоимость одного квадратного метра 6250 гривен.
5. г. Новомосковск, ул. Родянская, 1 (26 квартир — 15 однокомнатных, 11 двухкомнатных), стоимость 1 квадратного метра — 5000 гривен.
6. г. Новомосковск, ул. Сучкова, 56 (49 квартир — 26 однокомнатных, 23 двухкомнатных), стоимость 1 квадратного метра — 5000 гривен.
7. Днепропетровский район, пос. Опытный, ул. Научная, 54-А — вторая очередь МЖК «Мрия» (45 квартир — 15 однокомнатных, 15 двухкомнатных, 15 трехкомнатных), стоимость 1 квадратного метра — 6250 гривен.
8. Коттеджный поселок «Голубое озеро», с. Елизаветовка, ул. Котовского, 47-А, 49 квартир, стоимость квадратного метра — 5000 гривен.
9. Петриковский район — 35 квартир, стоимость квадратного метра 5000 гривен.
10. г. Днепродзержинск, ул. Ватутина, 39, завершение реконструкции жилого дома (80 квартир — 17 однокомнатных, 27 двухкомнатных, 36 трехкомнатных), стоимость одного квадратного метра — 5000 гривен.
11. г. Никополь, проспект Трубников, 9-А (55 квартир — 11 однокомнатных, 44 двухкомнатные), стоимость одного квадратного метра — 5000 гривен.

РЕКОМЕНДУЕМ