Через две недели в Украине начнут взимать налог на недвижимость

18.12.2012, 15:26
Через две недели в Украине начнут взимать налог на недвижимость - фото 1

Согласно требованиям Налогового кодекса Украины с 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество.

 

Согласно требованиям Налогового кодекса Украины с 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество. Ни один из налогов на сегодняшний день не вызвал такого внимания, слухов и различных толкований. Государственная налоговая служба в Днепропетровской области предлагает всем жителям региона ознакомиться с краткой информацией, которая даст ответы на большинство вопросов, которые могут возникнуть в связи с новым налогом.

1. Какая недвижимость облагается налогами и кто должен платить налог?

Облагается исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости — то есть домов, квартир, коттеджей и т. д. Плательщики — физические и юридические лица, имеющие недвижимость.

2. Которые установлены льготы, т. е. кто освобождается от уплаты налога?

Льгота, освобождающая от налогообложения, предоставляется владельцам квартир и домов в случае если:

— Площадь квартиры меньше 120 квадратных метров;

— Площадь дома менее 250 квадратных метров.

Нужно принять во внимание, льгота на освобождение от уплаты налога предоставляется один раз в год на один объект недвижимости. То есть если гражданин является владельцем двух квартир, или например квартиры и дома, то согласно ст.265 Налогового кодекса Украины, он освобождается от уплаты налога за один объект недвижимости (на его выбор, например, квартира — или дом) а за другой — должен платить налог.

3. Кто устанавливает размер налога и сколько нужно будет платить?

Ставка указанного налога устанавливается городским (сельским, поселковым) советом за 1 квадратный метр в таком размере:

— Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 квадратных метров и для домов, жилая площадь которых не превышает 500 квадратных метров — не более 1% размера минимальной заработной платы (например из расчета минимальной заработной платы по состоянию на 01.12.2012 г. в размере 1134 грн.— ставка налога составит 11 грн.34 коп. за квадратный метр);

— Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 квадратных метров и для домов, жилая площадь которых превышает 500 квадратных метров в размере 2,7% размера минимальной заработной платы (из расчета минимальной заработной платы в размере 1134 грн.— ставка налога составит 30 грн.62 коп. за квадратный метр).

4. Порядок уплаты налога для физических лиц:

— Органы Государственной налоговой службы Украины не позднее 1 июля 2013 должны прислать гражданину налоговое уведомление-решение относительно суммы налога, которую необходимо уплатить.

— Физическое лицо должно уплатить налог в течение 60 дней с момента получения указанного выше сообщения;

для юридических лиц:

— Юридические лица самостоятельно рассчитывают сумму налога и до 1 февраля 2013 должны предоставить в налоговые органы соответствующую декларацию;

— Юридические лица уплачивают налог авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа.

 

РЕКОМЕНДУЕМ