У столиці, незважаючи на масштабні перебої зі світлом та іншими комунальними послугами, ринок оренди житла не зазнав очікуваного обвалу. Замість значного падіння цін орендодавці переважно зберігають колишні тарифи, а головною реакцією учасників ринку стало серйозне скорочення кількості нових угод оренди. Багато потенційних орендарів відкладають рішення про переїзд, поки ситуація з електропостачанням і опаленням не стане стабільнішою.
Відключення електроенергії особливо сильно вплинули на лівобережну частину Києва — у Дніпровському та Дарницькому районах багато будинків стикалися з перебоями світла. Але навіть у цих районах ціни на оренду залишилися на приблизно тому ж рівні, що й раніше, без зниження вартості однокімнатних чи двокімнатних квартир.
Найдоступнішим для орендарів залишається Деснянський район, де середні ціни на житло відчутно нижчі, ніж у центральних або лівобережних частинах міста. У цьому районі однокімнатну квартиру можна винайняти приблизно за 9 000–9 500 грн на місяць, двокімнатну близько 11 000–12 000 грн, а трикімнатну — приблизно 13 000 грн. Ціни в інших частинах Києва, особливо ближче до центру, залишаються значно вищими.
Аналітики підкреслюють, що наразі ринок оренди в столиці перебуває у стані тимчасового «замороження». Попит не зник повністю, але багато потенційних орендарів стримуються від активного пошуку через невизначеність з комунальними послугами, тоді як орендодавці, у свою чергу, не прагнуть знижувати ціни, сподіваючись на стабілізацію ситуації та повернення нормального функціонування інфраструктури.
У підсумку, навіть у складних умовах, що спричинені відключеннями світла та тепла, столичний ринок оренди житла залишається відносно стійким: зміни відбуваються передусім у структурі попиту та активності угод, а не у масовому падінні цін.